วิธีการลงทุน

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ในแบบที่คุณมองเห็นได้

Diversified funds, single-asset syndications, and private client advisory. The specific strategy, structure, fees, and risk factors for any investment are set out in its formal offering documents.

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทำงานอย่างไร

สามวิธีที่ผู้คนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เกือบทุกรูปแบบเป็นหนึ่งในสามสถานะนี้ คือ คุณปล่อยกู้ คุณเป็นเจ้าของทรัพย์สิน หรือคุณเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของพอร์ตที่มีการบริหารจัดการ แต่ละแบบอยู่ในตำแหน่งที่ต่างกันในโครงสร้างเงินทุน พร้อมสมดุลความเสี่ยงและผลตอบแทนของตัวเอง

คุณคือผู้ให้กู้

การปล่อยกู้ — ให้เงินทุนกับทรัพย์สินเหมือนธนาคาร

คุณให้เงินทุนที่เจ้าของทรัพย์สินกู้ยืม โดยมีอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน เช่นเดียวกับธนาคาร คุณได้รับดอกเบี้ยและมีสิทธิเรียกร้องก่อนเจ้าของหากเกิดปัญหา — แต่ผลตอบแทนสูงสุดจำกัดอยู่ที่อัตราที่ตกลงไว้ และผู้กู้ยังอาจผิดนัดชำระได้

ได้รับชำระก่อนผู้ถือหุ้นส่วนของทุน
มีอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน
ผลตอบแทนคือดอกเบี้ยที่ตกลงไว้ — ไม่มีส่วนแบ่งจากกำไรส่วนเพิ่ม

กับเรา

มักรวมอยู่ในกองทุน

คุณคือเจ้าของ

ส่วนของทุน — เป็นเจ้าของหุ้นในดีลเดียว

ในการร่วมลงทุน (syndication) กลุ่มนักลงทุนรวมเงินทุนเพื่อซื้อทรัพย์สินเฉพาะแห่งหนึ่งและร่วมรับผลการดำเนินงานในฐานะเจ้าของ คุณเห็นสินทรัพย์ที่คุณเป็นเจ้าของอย่างชัดเจนและร่วมรับรายได้และกำไรจากการขาย — แต่คุณได้รับชำระหลังผู้ให้กู้ และแบกรับความเสี่ยงของทรัพย์สินแห่งนั้น

เห็นรายละเอียดของสินทรัพย์ที่คุณเป็นเจ้าของ
ร่วมรับรายได้และกำไรจากการขาย
ได้รับชำระหลังผู้ให้กู้ ความเสี่ยงกระจุกตัวในทรัพย์สินเดียว

กับเรา

การร่วมลงทุนในดีลโดยตรงของเรา

คุณกระจายความเสี่ยง

กองทุน — เป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของหลายทรัพย์สิน

กองทุนแบบกระจายความเสี่ยงรวมเงินทุนในหลายทรัพย์สิน — และมักครอบคลุมทั้งการปล่อยกู้และส่วนของทุน — ภายใต้การบริหารแบบมืออาชีพ การลงทุนครั้งเดียวกระจายความเสี่ยงของคุณไปยังสินทรัพย์ กลุ่ม และทำเลที่มากขึ้น ไม่มีทรัพย์สินใดทรัพย์สินหนึ่งกำหนดผลลัพธ์ทั้งหมด แลกกับการที่คุณไม่ได้เลือกแต่ละดีลด้วยตนเอง

กระจายความเสี่ยงในสินทรัพย์และกลุ่มที่หลากหลาย
บริหารแบบมืออาชีพ ลงทุนครั้งเดียว
คุณมอบหมายการเลือกดีลแต่ละรายการให้ผู้จัดการกองทุน

กับเรา

กองทุนอสังหาริมทรัพย์แบบกระจายความเสี่ยงของเรา

ต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม?

Tell us about your goals and a member of our team will be in touch. Submitting the form is a request for information only — not an offer, solicitation, or commitment to invest.

ติดต่อเรา ดูบริการของเรา